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上海市閔行區七莘路2465弄125支弄7號房產招租
時間:2020-01-09 15:58:13  來源:  作者:


 受委托,現對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃標的:上海市閔行區七莘路2465弄125支弄7號房產招租,租賃期限5年,第一年月租金掛牌價人民幣15500元,自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基礎上遞增5%。租金按月結算,于每月10日前結清。租賃履約保證金3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于上海市閔行區七莘路2465弄125支弄7號,建筑面積243.56平方米,樓層總數:2層,標的所在樓層1-2層。磚混結構。簡單裝修。產權證已辦理。

三、租賃用途:僅作為辦公使用,不得以任何形式轉租或轉讓(包括承租方內部關聯方之間)。

四、承租方應具備的基本條件:

1、資信良好且能提供職能部門發放的有效證照的單位或具有完全民事行為能力的自然人;

2、原與出租方在租賃關系存續過程中有過惡意欠租或其他違約行為的企業及關聯企業不得參與競租。

3、競價保證金:人民幣8萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、租賃房產外部、內部樓層(公共部位)廣告位歸出租方所有,承租方若需使用,須經出租方書面同意,另行簽訂有償使用合同后,方可用于設置與其經營相關的企業廣告。

2、出租方僅提供現有場地給承租方經營,不承擔承租方任何經營風險和法律風險。

3、承租方自行辦理營業執照等證件,合法經營,維護經營場所及門前衛生;在租賃期內負責房屋的安全、保衛、消防等工作,否則造成一切后果均由承租方承擔。

4、承租期間承租方經營活動所發生的水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方不得改變建筑物結構,如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

6、租賃期滿后,該租賃物上裝修歸出租方所有,承租方不得拆除、破壞,否則將不退還租賃履約保證金。

7、承租方于退租前,必須繳清房租、水費及電費等各項費用。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式:網絡競價(正向多次)。

七、公告期限:2020年1月9日至2020年2月3日(若在此期間未征集到承租方,以每五個工作日順延至 2020年6月30日,順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告)。

報名截止時間:2020年2月3日下午17:00。

競租人應在公告期間到福建省產權交易中心領取相關競價文件。

八、咨詢電話:0591-87315281、87891629、87315305;

聯系人:陳女士、林女士、吳小姐;

地址:福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。


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